エクセリア川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区小川町

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,950万円
99.3万円/㎡
相場
1,907万円
97.1万円/㎡
1,304
1,706
2,108
2,510
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,108万円
86.9万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エクセリア川崎
1,950万円（99.3万円/㎡）/ 2階 / 19.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/121,950万円99.3万円2階 19.64㎡ 1K南西
2025/03/131,880万円95.7万円9階 19.64㎡ 1K南西
2024/09/271,770万円90.1万円9階 19.64㎡ 1K南西
2024/05/161,900万円96.7万円9階 19.64㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12エクセリア川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅4分 1,950万円99.3万円19.64㎡1K2階 / 11階建 南西2008年41戸RC
2023/12/03ヴェルステージ川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 1,650万円87.4万円18.88㎡1K3階 / 12階建 南2007年56戸RC
2023/11/26フェニックス川崎参番館
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅5分 2,400万円106.3万円22.57㎡1K12階 / 14階建 東2013年74戸RC
2024/06/19パークウェル川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 1,590万円82.9万円19.17㎡1K3階 / 9階建 南東2006年24戸RC
2023/01/27スパシエ川崎エセンザ
川崎市川崎区小川町
八丁畷駅6分 1,800万円84.2万円21.37㎡1K6階 / 13階建 南東2013年36戸RC
2022/08/02Le’a川崎壱番館
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅5分 2,190万円102.6万円21.34㎡1K7階 / 13階建 南東2013年37戸RC
2023/11/08アヴァンツァーレ川崎EAST
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅8分 1,890万円85.9万円21.99㎡1K4階 / 12階建 北東2007年32戸RC
2021/07/23アルテシモリンクディセラ
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 1,850万円86.4万円21.4㎡1R9階 / 14階建 南東2008年52戸SRC
2023/01/27メインステージ川崎VIエグザ
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 1,999万円92.1万円21.7㎡1K11階 / 11階建 北東2012年61戸RC
2025/05/04ARTESSIMOLINKDISERA
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 2,300万円109.7万円20.96㎡1R9階 / 14階建 南東2008年52戸SRC
2025/02/14メインステージ川崎III
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅14分 1,880万円85.3万円22.04㎡1K5階 / 7階建 北東2007年78戸RC
2024/07/18リクレイシア・コルテ川崎元木
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅5分 1,760万円82.6万円21.3㎡1K3階 / 11階建 -2007年49戸RC
2025/02/22リクレイシア八丁畷
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅3分 1,800万円82.4万円21.84㎡1K3階 / 12階建 -2006年58戸RC
2022/07/14ガーラステージ川崎
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅5分 2,250万円109.4万円20.57㎡1K3階 / 10階建 南西2012年36戸RC
2022/11/19リヴシティ八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 1,530万円75.0万円20.4㎡1K6階 / 9階建 南東2012年34戸RC
2024/11/19ガーラ・グランディ川崎
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅7分 2,300万円104.7万円21.96㎡1K4階 / 14階建 北西2009年78戸RC
2024/04/25ビバリーホームズ川崎
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅13分 1,880万円92.8万円20.25㎡1K2階 / 11階建 南西2010年72戸RC
2023/11/26パークウェル川崎弐番館
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅8分 1,750万円82.5万円21.21㎡1K7階 / 9階建 北西2008年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市川崎区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して24.6%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積9.64㎡〜29.64㎡の平均販売価格
神奈川県
94.6万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市川崎区
79.7万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名エクセリア川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区小川町
交通京浜東北線川崎駅徒歩4分
築年月2008年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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